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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

沿著蜿蜒於徂徠山間的一條盤山觀光專線,經濟導報記者驅車一路前行,但見滑雪場、溫泉度假村等景點赫然坐落在層巒疊翠的山水之間。幾番峰回路轉,一座規模可觀的法式葡萄酒堡進入視野,一場熱鬧的櫻桃采摘節開幕式正在爆竹聲中舉行。“雖然我們的盛世仁和葡萄酒莊園竣工不久,葡萄種植也剛剛起步,但是按照酒莊的規劃和設計理念,旅遊項目已經摸索著上路瞭。”負責酒莊建設的盛世仁和副總經理李隆廷,這樣描述酒莊目前的經營狀況,支撐園區采摘遊的,是公司前期流轉的1800畝土地中保留下來的幾十畝大櫻桃園。泰安市岱嶽區徂徠鎮宣傳負責人李東國5月16日告訴導報記者,作為岱嶽區規劃的數座葡萄酒莊中較早竣工的項目之一,盛世仁和葡萄酒莊園已經與其他幾座酒莊一起,組成瞭一條葡萄酒文化主題旅遊線路。而如何通過與當地業已風生水起的旅遊業實現融合,正成為悄然崛起之中的泰山南麓葡萄酒莊群共同面對的新課題。與生俱來的旅遊業基因在李隆廷的帶領下,導報記者瀏覽瞭盛世仁和的葡萄園。李隆廷指著點綴在一片林立的水泥桿間的葡萄苗告訴導報記者,這些都是去年項目一期種植的釀酒葡萄苗。今年公司計劃再新植550畝葡萄,其中將主要用於觀光采摘遊的150畝鮮食葡萄已經栽植完畢,其餘的400畝釀酒葡萄將於月底全部完成栽植。接下來的項目二期,將建設投資5000萬元的泰山石敢當文化園,休閑旅遊的主題將更加突出。來自岱嶽區政府的信息顯示,岱嶽區目前在建和新建的酒莊已達9傢,其中盛世仁和、曹傢寨歐式莊園等5傢葡萄酒莊園已經建成或試運營。在這背後,是岱嶽區一個雄心勃勃的葡萄酒產業發展目標:力爭3到5年打響“泰山南麓葡萄酒”知名商標品牌,初步建成總種植面積3萬餘畝、酒莊30餘處的高檔次、高品位、風格獨特、面向世界的魯中地區最大葡萄酒莊集群。“葡萄酒行業的發展不應該隻局限於葡萄酒銷售,而要通過經營葡萄酒及葡萄酒酒莊旅遊,提升綜合效益。”主持編制過《岱嶽區鄉村旅遊發展總體規劃》的山東省旅遊規劃設計院院長陳國忠告訴導報記者。岱嶽區近年來確立瞭“泰山觀光、岱嶽休閑”的發展戰略,位於岱嶽區境內的徂徠山,是省內少有的待開發的十分整裝的原生態山區旅遊資源。這讓他們在產業聚合的理念之下,借助泰山旅遊優勢,規劃瞭沿大汶河、環徂徠山“兩條觀光休閑帶”,新城區都市娛樂購物休閑區、大汶口天頤湖省級旅遊度假區、溫泉旅遊度假區、東(北)部鄉村旅遊生態休閑區等“六大精品旅遊區”,並且建設瞭泰山溫泉城、太陽部落、天頤湖旅遊風景區、葡萄酒莊園、泰山劉老根大舞臺、徂徠山滑雪場等一批旅遊業大項目,形成瞭與泰山觀光遊互補有無、錯位發展的良好格局。“置身於這樣一個旅遊產業大框架之下,岱嶽區葡萄酒酒莊從其誕生之日起,就註定帶有旅遊業的基因。”陳國忠認為,從旅遊經濟的角度來認識,凡是能引起旅遊者遊興的一切自然、人文和社會的事物與現象,皆可稱為旅遊策劃資源。他認為,酒莊是集葡萄種植、釀造、銷售、觀光旅遊和文化推廣的一個綜合體,無論從岱嶽區旅遊經濟的角度,還是從葡萄酒產業發展的順序來看,旅遊先行、文化營銷都是目前岱嶽區葡萄酒莊經營比較現實的選擇。“酒莊建設和葡萄釀酒都需要幾年的時間,你總不能等著酒莊全部建設完畢,葡萄酒釀出來之後,再考慮經營的思路吧!”他說。做大做強的捷徑一個原本不產葡萄的地區,要在短短的十幾年間跑步進入酒莊時代,究竟勝算幾何,多少有些讓人疑惑。相關資料顯示,岱嶽區位於北緯36°左右,處在世界葡萄酒業通常所說的種植黃金地帶上。這裡依山傍水,湖泊眾多,光照充足,空氣清爽,冬無嚴寒,夏無酷暑,氣候濕潤,加之綿延百裡的泰山、徂徠山谷多砂礫,土壤通透,富含礦物質,賦予葡萄特有的優良品質。“理論上講,以這樣的自然地理條件,岱嶽區確實適合發展葡萄酒產業,也具備成為中國最佳葡萄種植和釀酒產區之一的潛質。”國內資深葡萄酒營銷人士、上海沃黎實業有限公司總經理門利傑說,葡萄對自然環境的要求是比較苛刻的,而且葡萄的質量與葡萄酒的質量直接相關,這就是世界上僅有少數地區成為優質葡萄和葡萄酒產區的深層原因。以其多年從事葡萄酒營銷的經驗,門利傑認為,從釀酒葡萄種植成功到釀酒產業發達,再到形成名優葡萄酒產地,是一個漫長的積累過程。從國內葡萄酒產業的發展規律來看,煙臺之所以成為世界葡萄酒名城,既與其得天獨厚的自然條件有關,也得益於百餘年的葡萄種植、栽培、釀造、消費歷史所形成的完整的產業鏈上各個產業要素的相互支撐,更仰賴像張裕、君頂、威龍等業內知名品牌的區域品牌價值積累。“所以說,雖然國內在北緯36°至38°之間分佈著諸如河北昌黎、吉林通化、寧夏賀蘭山東麓以及新疆天山北麓等眾多葡萄產區,但是至今無一能在產量、產值和品牌價值上堪與煙臺比肩。”門利傑說。在比較瞭試圖藉“泰山南麓葡萄酒”謀求成為葡萄酒產業新貴的岱嶽區,和在業內已聲名顯赫的蓬萊之後,山東省旅遊協會副會長丁再獻認為,岱嶽區與蓬萊有一個最大的相似之處:兩地均為久負盛名的旅遊勝地,蓬萊葡萄酒產業品牌價值的形成,在很大程度上得益於其發達的旅遊業所帶來的旺盛人氣和關註度。如果岱嶽區能夠抓住旅遊業這一絕佳的切入點加大投入,或將成為集中於岱嶽區的泰山南麓葡萄酒莊群做大做強的捷徑。

泰南酒莊群的產業融合考題 岱嶽區以文化旅遊業增效酒莊集群

新聞來源http:樹林二胎借款//news.hexun.com/2014-05-18南投市農地貸款率利試算表/164894187.html
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